Šiaulių Pietinis rajonas (Lieporių II mikrorajono (Sachalino) statybos). Vaclovo Radavičiaus nuotrauka, 1972 m.
Viena opiausių Šiaulių Pietinio problemų yra susijusi su jo ateitimi ir atsinaujinimo klausimais. Ar Šiaulių Pietinio išplanavimas ir architektūra turi „kažką“ vertingo? Gal ši teritorija yra tik pasenusių surenkamų betoninių dėžučių rinkinys? O gal gyvenamieji rajonai įgavo papildomas vertes nuo pastatymo? Apskritai, ar verta galvoti apie Pietinio atsinaujinimą? Jei taip, tai apie kokį? O gal geriau griauti standartinius pastatus ir statyti naujos kokybės gyvenamuosius rajonus? Tokie ir panašūs klausimai sukasi galvoje apmąstant modernizmo idėjomis sukurtų gyvenamųjų rajonų ateitį. Tokių klausimų aktualumą tik sustiprina spontaniška ir pavieniai vykdoma pastatų renovacija, kuri dažnu atveju sprendžia tik apšiltinimo ir inžinerinių sistemų keitimo klausimus, ignoruojant vertingus, laikmetį atspindinčius atskirų pastatų ir viso rajono atributus. O juk gyvenamieji rajonai planuoti vietinių urbanistų ir architektų kompleksiškai, numatant viešųjų erdvių sistemą, tolygiai išdėstant visuomeninius buitinius gyventojų aptarnavimo centrus ir ugdymo įstaigas. Kiekvienas gyvenamasis rajonas buvo projektuojamas atsakingai, su savita urbanistine kompozicija, pastatų konfigūracija, kūrybiškai dėliojant tipinių skirtingo aukščio stambiaplokščių pastatų ir monolitinių bokštų spiečius, kurie dažnu atveju, žymi ir svarbias rajonų vietas (pagrindines gatves, visuomeninius centrus). Be to, kad ir tipiniai ar kartotiniai projektai, stambiaplokščiai pastatai ir betono bokštai turi savo išskirtinumo bruožų, tokių kaip šoninių sienų plokštės su reljefiniu dekoru, balkonų atitvaros, įėjimo stogeliai, laiptines dengiantys ažūriniai betono elementai ir panašiai.